La Garenne-Colombes : Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces

LA GARENNE CENTRE 3 PIÈCES 67,10 m² + BALCON 7 m² + BOX + CAVE

Idéalement situé en plein coeur de La Garenne-Colombes, dans une résidence récente de deux étages parfaitement entretenue, cet agréable 3 pièces de 67,10 m² offre un plan optimisé sans perte d'espace.

Il se compose de :
- une entrée avec placard/dressing,
- un séjour spacieux de 26,55 m² bénéficiant d'une grande baie vitrée coulissante ouvrant sur un beau balcon de 7 m²,
- une cuisine aménagée (ouverture possible sur le séjour pour une configuration cuisine US),
- un espace nuit distinct avec 2 chambres, un grand linéaire de rangement et une salle d'eau moderne,
- un wc indépendant.
Un BOX extérieur de belles dimensions ainsi qu'une CAVE complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Copropriété agréable et soignée, parties communes rénovées en 2022.

Les atouts :
- Plan fonctionnel et sans perte d'espace
- Lumineux et calme
- Résidence bien entretenue
- Proximité immédiate à pied de nombreuses commodités

Localisation idéale :
- A 3 min des commerces du Rond-Point du Souvenir Français et de la rue Voltaire,
- École sectorisée Sagot Voltaire,
- Transports : bus 163 (Neuilly, porte de Champerret) à 3 min, gare SNCF La Garenne-Colombes (ligne Saint-Lazare) à 10 min, et tram T2 Les Fauvelles (La Défense) à 7 min.

PLAN OPTIMUM - COUP DE COEUR ASSURÉ
Copropriété de 39 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2438.00 euros.