La Garenne-Colombes : Appartement 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Nouveauté en exclusivité - RARE
La Garenne Colombes, quartier les Vallées.

Dans un immeuble de 1962, cet appartement offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate :
- de la gare des Vallées à 6 minutes à pied
- du marché, à 5 minutes à pied
- des écoles, supermarchés, bus ou encore restaurants.

POINTS FORTS :
- Belle luminosité avec de grandes fenêtres
- Fort potentiel, beaucoup de possibilités d'aménagement
- Box fermé inclus (possibilité de le retirer de la vente)
- Calme et sans vis-à-vis

Ce 3 pièces de 66m2, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé donne sur cour. Il est doté d'un joli balcon avec une orientation Est. L'entrée donne accès au salon, puis à une cuisine semi-ouverte. Il dispose de toilettes indépendantes, d'une salle de bain, de deux grands placards de rangement et de deux grandes chambres.

Les visites débutent le Mardi 2 Septembre, n'hésitez pas à vous inscrire en avance.Cette annonce référence 299445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ALLIONE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 925** ** ** ** **5.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 879,99 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr