Achat appartement 3 pièces La Garenne-Colombes
Achat appartement 3 pièces La Garenne-Colombes
Achat appartement 3 pièces La Garenne-Colombes
446 000 € *

La Garenne-Colombes : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 21 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces La Garenne-Colombes

Idéalement situé rue Voltaire, à deux pas de la place de l'Église et de tous les commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1990, il offre un plan bien agencé et une distribution fonctionnelle.
L'entrée dessert un séjour de 21 m2 exposé ouest, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Celle-ci offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une très grande pièce de vie. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'espace nuit est bien distinct de la pièce de vie, offrant un agencement optimal pour une jeune famile ou du télétravail.
Un grand rafraichissement est à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Une belle opportunité, rare sur ce secteur, au sein d'une résidence récente et bien entretenue.
Copropriété de 84 lots principaux. Charges courantes : 120 EUR / mois (chauffage et eau chaude individuels). Aucune procédure en cours (article L. 721-1 du CCH).
Cette annonce vous est présentée par Christophe Guéguen. Je reste à votre disposition pour toute question complémentaire.
Vous aussi vous avez un projet de vente ou souhaitez simplement connaître la valeur de votre appartement ? Contactez-moi : l'estimation est offerte.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 446 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 300

Agence Marceau Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).