Appartement en vente - La Garenne-Colombes
335 000 € *
La Garenne-Colombes : Appartement 2 pièces de 59 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces La Garenne-Colombes
iad France - Lydia Adandé vous propose: APPARTEMENT LUMINEUX - BALCON PLEIN SUD CALME -
SANS VIS-À-VIS - POTENTIEL 3 PIECES - PROFESSION LIBERALE POSSIBLE.
Cet appartement traversant est situé au premier étage sur quatre avec ascenseur dans une petite copropriété de 1987. Vous serez séduit par sa configuration traversante idéale sud/nord.
Il se compose d'une belle entrée, d'un bel espace à vivre de 24 m² baigné de lumière donnant sur un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis de 5 m² sur la rue du Château, d'une cuisine séparée, avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, d'une grande chambre au calme avec une salle de bains, des toilettes séparées et d'une cave.
Les +++ : Appartement très lumineux, situation géographique attractive, potentiel de réaménagement en trois pièces, balcon pour profiter de l'extérieur, proximité des commodités, stationnement inclus.
BON À SAVOIR : Pas de travaux prévus dans l'immeuble, chauffage individuel électrique, double vitrage aluminium, charges 2000€/an, place de parking extérieure privée, taxe foncière de 1 408 €/an et usage professionnel possible.
LES ACCÈS : Gare des Vallées à 12 min à pied, Bus 178 direct La Défense en 10 min, Bus 163 direct Porte de Champerret. Les écoles et les espaces verts sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
SANS VIS-À-VIS - POTENTIEL 3 PIECES - PROFESSION LIBERALE POSSIBLE.
Cet appartement traversant est situé au premier étage sur quatre avec ascenseur dans une petite copropriété de 1987. Vous serez séduit par sa configuration traversante idéale sud/nord.
Il se compose d'une belle entrée, d'un bel espace à vivre de 24 m² baigné de lumière donnant sur un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis de 5 m² sur la rue du Château, d'une cuisine séparée, avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, d'une grande chambre au calme avec une salle de bains, des toilettes séparées et d'une cave.
Les +++ : Appartement très lumineux, situation géographique attractive, potentiel de réaménagement en trois pièces, balcon pour profiter de l'extérieur, proximité des commodités, stationnement inclus.
BON À SAVOIR : Pas de travaux prévus dans l'immeuble, chauffage individuel électrique, double vitrage aluminium, charges 2000€/an, place de parking extérieure privée, taxe foncière de 1 408 €/an et usage professionnel possible.
LES ACCÈS : Gare des Vallées à 12 min à pied, Bus 178 direct La Défense en 10 min, Bus 163 direct Porte de Champerret. Les écoles et les espaces verts sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 335 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 27
- Charges courantes annuelles : 2 000,04 €/an
Annonce proposée par
Lydia Adandé
Performances énergétiques et climatiques
309
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).