Issy-les-Moulineaux : Appartement 5 pièces de 130 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

iad France - John-Erwann Dutheil vous propose: Nouveau à Issy - Rue des Acacias - Superbe Duplex SANS VIS-À-VIS, au CALME avec jardin et balcon, TRAVERSANT, intégralement rénové avec des matériaux de qualité offrant de superbes volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond.

D'une surface de 130m² pondérés (119m² habitables et 71m² d'extérieurs), cet appartement à l'esprit maison, au sein d'une copropriété sécurisée construite en 2018, propose en rez-de-jardin une cuisine dînatoire ouvrant sur un bel espace de vie donnant lui même sur un jardin avec terrasse intégralement clos.

L'étage offre quant à lui 4 chambres : 2 ouvrant sur une grande loggia coté jardin, les 2 autres donnant sur la rue calme. (Possibilité de créer une grande chambre et deux moyennes ou bien deux grandes chambres).
Nous y trouverons également une salle de bain, une salle d'eau et un second WC avec celui de l'étage du dessous.

Ce duplex est vendu avec 2 places de parking boxables en sous-sol.

Renseignements et visites 7/7j.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.67€ par mois (soit 3188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Erwann Dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.