4 pièces de 92 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Issy-les-Moulineaux

iad France - Emilie Denis vous propose : **Issy Les Moulineaux - secteur Tariel, Parc Henri Barbusse**

Magnifique 4 pièces/2 chambres de 91.5 m2 au 3ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages de 2016 avec ascenseur.

Appartement haut de gamme composé comme suit :
une entrée spacieuse, un dégagement avec dressing/débarras, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine semi-ouverte de 44 m2 entièrement aménagée et équipée en accès direct sur le balcon bien exposé, wc, une première chambre spacieuse, sa salle de bain avec douche et baignoire balnéo et son placard encastré dans le dégagement, une seconde chambre avec sa salle d'eau privative complète le bien. Double parking boxable en sous-sol. Borne électrique possible. Rare sur le secteur.

Le bien est chauffé au Gaz grâce à ses radiateurs de qualité.
Il possède des huisseries en PVC double vitrage ainsi que des volets roulants motorisés.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260.67 € par mois (soit 3128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Denis EI (ID 74783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr