Appartement 4 pièces de 112 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Duplex - Issy-les-Moulineaux

Ile Saint Germain-Calme absolu-Duplex avec terrasse.
Dans un environnement privilégié, à l'abri du trafic, duplex en rez-de-jardin bénéficiant d'une terrasse de 43m2.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard et WC invités, ouvrant sur un grand séjour prolongé par une large baie vitrée donnant directement sur la terrasse. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est complétée par une arrière-cuisine/cellier, idéale pour le rangement. A l'étage un palier dessert trois chambres; une chambre donnant sur une véranda avec climatisation réversible, deux chambres ouvrant sur un large balcon. L'espace nuit dispose également d'une salle de bains avec douche, WC et balnéothérapie, ainsi qu'une salle de douche indépendante.
Un grand box fermé de 29m2 en sous-sol complète ce bien.
Un appartement familial recherché offrant calme, beaux extérieurs et qualité de vie, à proximité du parc de l'île Saint Germain et des berges de Seine. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.946403

Etat général : Bon état général de la copro. Ravalement 15 ans, p