Appartement en vente - Issy-les-Moulineaux
Quartier "Centre-ville - Corentin Celton - Les Varennes"
670 000 € *
3 pièces de 85 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Issy-les-Moulineaux
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Séjour de 42 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Issy-les-Moulineaux
Rue Henri Tariel, ISSY CENTRE, proche toutes commodités.
Situation exceptionnelle pour ce bel appartement en retrait de toute circulation, lumineux et ULTRA CALME, 78,65 m² loi Carrez + TERRASSE PRIVATIVE 17 m², situé en rez de jardin surélevé (à hauteur équivalente d'un 2ème étage sur rue) d'une résidence de standing, SECURISEE, située à seulement 7 minutes à pieds du métro L12 Mairie d'Issy et proximité immédiate de l'école Anatole France et du parc Henri Barbusse.
L'espace jour dessert une entrée avec rangements, un DOUBLE SEJOUR avec terrasse exposée OUEST sans vis à vis et baignée de verdure, une cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée. Cette vaste pièce à vivre (42 m²) offre de nombreuses possibilités d'aménagement (3ème chambre, salle à manger, espace de travail..).
L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables avec dressing intégré et accédant chacune à la terrasse, d'une salle de bains avec doubles vasques, d'un couloir avec grand placard, wc avec point d'eau.
Deux places de PARKING privatives intérieures facilement accessibles complètent ce bien (40.000 € en sus du prix).
Bornes électriques installées.
Cave saine. Local motos. Local vélos.
Chauffage électrique individuel. Radiateurs récents (inertie).
Parquet massif, volets roulants motorisés, visiophone.
Chauffage électrique individuel.
Accès faciles transports:
7 minutes à pied du METRO L12 MAIRIE D'ISSY.
5 min de la gare ISSY RER C et futur métro L15.
10 min du TRAM T2 JACQUES HENRI LARTIGUE. Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2432€ soit 202€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel FIEVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 092 356 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 596037 )
Situation exceptionnelle pour ce bel appartement en retrait de toute circulation, lumineux et ULTRA CALME, 78,65 m² loi Carrez + TERRASSE PRIVATIVE 17 m², situé en rez de jardin surélevé (à hauteur équivalente d'un 2ème étage sur rue) d'une résidence de standing, SECURISEE, située à seulement 7 minutes à pieds du métro L12 Mairie d'Issy et proximité immédiate de l'école Anatole France et du parc Henri Barbusse.
L'espace jour dessert une entrée avec rangements, un DOUBLE SEJOUR avec terrasse exposée OUEST sans vis à vis et baignée de verdure, une cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée. Cette vaste pièce à vivre (42 m²) offre de nombreuses possibilités d'aménagement (3ème chambre, salle à manger, espace de travail..).
L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables avec dressing intégré et accédant chacune à la terrasse, d'une salle de bains avec doubles vasques, d'un couloir avec grand placard, wc avec point d'eau.
Deux places de PARKING privatives intérieures facilement accessibles complètent ce bien (40.000 € en sus du prix).
Bornes électriques installées.
Cave saine. Local motos. Local vélos.
Chauffage électrique individuel. Radiateurs récents (inertie).
Parquet massif, volets roulants motorisés, visiophone.
Chauffage électrique individuel.
Accès faciles transports:
7 minutes à pied du METRO L12 MAIRIE D'ISSY.
5 min de la gare ISSY RER C et futur métro L15.
10 min du TRAM T2 JACQUES HENRI LARTIGUE. Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2432€ soit 202€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel FIEVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 092 356 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 596037 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 670 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 90
- Charges courantes annuelles : 2 432,04 €/an
Annonce proposée par
Emmanuel FIEVET
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).