Appartement en vente - Issy-les-Moulineaux
Issy-les-Moulineaux : 3 pièces de 74 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Issy-les-Moulineaux
iad France - Alice Boussange vous propose: RARE / ÎLE ST-GERMAIN / PLEIN SUD / AUCUN TRAVAUX
Rare sur le secteur prisé de l'Île Saint-Germain ! Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, je vous invite à découvrir ce superbe 3 pièces de 73,65 m² « clé en main », alliant confort moderne et sérénité.
Les points forts de l'appartement :
Luminosité Exceptionnelle : Exposé plein SUD, le séjour de 28 m² est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Intimité Préservée : Situé en RDC surélevé (1m80 du sol), profitez d'un vis-à-vis inexistant pour un confort de vie total.
Prestations de qualité : Vaste séjour de 28m², petit balcon, parquet chêne massif en continuité (sans seuils), cuisine équipée et 2 chambres avec grands placards intégrés.
Zéro Travaux !
Annexes & Copropriété :
Une cave saine et une place de parking en sous-sol (accès ascenseur) complètent ce bien. Local vélos disponible.
Charges : 167 €/mois.
Taxe Foncière : 1 114 € / an.
DPE : C (Excellente isolation).
Un emplacement stratégique :
À deux pas du Parc de l'Île Saint-Germain et des bords de Seine. Écoles (privées/publiques) et commerces au pied de l'immeuble.
Transports : Tram T2 (Les Moulineaux) à 3 min, Bus, et future ligne 15 du Grand Paris à 10 min à pieds.
Besoin d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant.
Votre conseillère iad disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boussange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 102809332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare sur le secteur prisé de l'Île Saint-Germain ! Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, je vous invite à découvrir ce superbe 3 pièces de 73,65 m² « clé en main », alliant confort moderne et sérénité.
Les points forts de l'appartement :
Luminosité Exceptionnelle : Exposé plein SUD, le séjour de 28 m² est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Intimité Préservée : Situé en RDC surélevé (1m80 du sol), profitez d'un vis-à-vis inexistant pour un confort de vie total.
Prestations de qualité : Vaste séjour de 28m², petit balcon, parquet chêne massif en continuité (sans seuils), cuisine équipée et 2 chambres avec grands placards intégrés.
Zéro Travaux !
Annexes & Copropriété :
Une cave saine et une place de parking en sous-sol (accès ascenseur) complètent ce bien. Local vélos disponible.
Charges : 167 €/mois.
Taxe Foncière : 1 114 € / an.
DPE : C (Excellente isolation).
Un emplacement stratégique :
À deux pas du Parc de l'Île Saint-Germain et des bords de Seine. Écoles (privées/publiques) et commerces au pied de l'immeuble.
Transports : Tram T2 (Les Moulineaux) à 3 min, Bus, et future ligne 15 du Grand Paris à 10 min à pieds.
Besoin d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant.
Votre conseillère iad disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boussange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 102809332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 93
- Charges courantes annuelles : 2 004 €/an
Annonce proposée par
Alice Boussange
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.