3 pièces de 67 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Issy-les-Moulineaux

Aux portes de Paris et de Boulogne-Billancourt à Issy-les-Moulineaux, situation privilégiée, à moins de 15 min à pied de la ligne 9 station ''Marcel Sembat'' et de la future ligne 15, station ''Issy'' du Grand Paris Express, une adresse rare au cœur de l'île Saint-Germain, juste à l'entrée du Parc.

5 autres lots allant du T3 au T4 sont disponibles dans cette résidence : renseignements complémentaires et réservation sur simple appel téléphonique.

Ce T3 présenté ici, est au 5e étage avec ascenseur, orienté plein sud.
Il propose grande entrée/dégagement équipée de deux penderies, séjour de 21.40 m2, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et wc séparé.

Un balcon desservant le séjour et la cuisine, ainsi qu'une cave et un parking en sous-sol sécurisé complètent le bien.

Cette annonce est à l'attention d'une clientèle d'investisseurs recherchant des biens en nue-propriété, formule consistant à acheter un bien immobilier non meublé à prix attractif, d'en confier la gestion locative et l'entretien à un organisme professionnel qui perçoit les loyers, pour une période de plusieurs années déterminée par contrat au moment de l'achat : 17 ans dans le cadre de cette opération.

A l'issue de cette période, l'investisseur dispose de son bien comme il le souhaite, pour l'habiter, le louer ou le revendre sur le marché.

Un immeuble rénové et valorisé par des travaux récents, ravalement de façades, réfection des parties communes et des cabines d'ascenseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.304121