Achat appartement 3 pièces Issy-les-Moulineaux
Achat appartement 3 pièces Issy-les-Moulineaux
Achat appartement 3 pièces Issy-les-Moulineaux

3 pièces de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Issy-les-Moulineaux

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Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Issy-les-Moulineaux

Dans le coeur vibrant d'Issy-les-Moulineaux, un appartement enchanteur vous attend, tel un cocon de douceur. Ce bien, référencé 8962, s'étend sur 64.07 m² carrez mais 89,47m² au sol, offrant un espace harmonieux de 3 pièces, dont 2 chambres douillettes (dont une en mezzanine), idéal pour rêver et s'épanouir. Situé au premier étage de l'immeuble avec un accès individuel par une passerelle, cet appartement (un peu comme une maison) se présente en bon état, prêt à accueillir vos souvenirs.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à la convivialité, tandis que le salon, baigné de lumière, promet des instants de partage. Un chauffage électrique et un ballon d'eau chaude assurent votre confort tout au long de l'année. La salle d'eau et les WC, bien agencés, ajoutent à la praticité de ce lieu de vie.

À l'extérieur, le calme règne, offrant un havre de paix au coeur de la ville. Vous disposerez également d'une cave pour vos trésors cachés. La sécurité est au rendez-vous avec un digicode, et la fibre optique vous connecte au monde moderne.

À proximité, laissez-vous séduire par le Conservatoire de musique et de danse, un lieu de culture et d'éveil. Les petits chaperons rouges, une crèche accueillante, se trouvent à deux pas, tout comme de nombreux restaurants, parcs et supermarchés, rendant votre quotidien agréable et pratique. Vous êtes à deux pas du métro Mairie d'Issy et du cnetre ville.

Pour découvrir ce bien d'exception, contactez l'agence Guy Hoquet Puteaux. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un espace où chaque coin raconte une histoire, où chaque jour commence par un poème.
Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2100.00 euros.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 495 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 14
  • Charges courantes annuelles : 2 100 €/an

Guy Hoquet Puteaux


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
270
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 210 € par an.