Appartement 2 pièces de 60 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Issy-les-Moulineaux

Appartement de 60 m2 calme et lumineux à Issy les MoulineauxSitué au 3 ème étage, ce 2 pièces se compose d'une entrée avec un dressing, d'un beau séjour avec cuisine américaine aménagée/ équipée avec ilot central, d'un petit balcon donnant sur cour.Il est aussi pourvu d'une grande chambre avec de grands rangements et ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.Possibilité d'ajouter un emplacement de parking au sous-sol (prix 20000 euros FAI)Toutes les commodités sont au pied de l'immeubleAu pied du T2, RER C et futur Grand Paris à 5 minutes à piedProche Ile Saint GermainPrix : ** € Honoraires charge vendeurConsommation énergétique: C 147 kWh/m²/an.Emission de gaz à effet de serre: A 4 kgCO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630 euros et 910 euros.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 1260 euros.Nombre de lots: 300 dont 159 lots d'habitation.Aucune procédure en cours dans l'immeuble.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine TRANZER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine TRANZER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 499607455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 1525 euros. Catherine TRANZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 499607455 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr