Appartement 2 pièces de 56 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Issy-les-Moulineaux

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 55,65 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing des années 1930, dans un environnement calme à Issy-les-Moulineaux.

Son véritable atout : ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. L'appartement dispose notamment d'un séjour spacieux de 23 m² et sa configuration permet la création d'une deuxième chambre, offrant ainsi la possibilité de le transformer en 3 pièces.

Il comprend actuellement une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, un wc séparé ainsi qu'une salle de bains.

L'appartement est en bon état général et entièrement équipé de double vitrage. Les travaux à envisager concernent principalement la cuisine et la salle de bains, à moderniser selon vos envies.

Côté performance énergétique, la vendeuse a déjà fait établir un devis pour la réalisation d'une isolation intérieure, qui permettrait, selon l'étude réalisée, d'atteindre un classement énergétique D.

PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES, un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant y installer leur activité professionnelle.

Une cave complète ce bien.

La résidence est sécurisée par digicode et gardien et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du Lycée Michelet, des commerces, écoles, transports et espaces verts.

Prix : ** €

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement offrant surface, potentiel et modularité dans un secteur recherché d'Issy-les-Moulineaux.

Contactez Guy Hoquet pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Copropriété de 1317 lots - dont 635 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros. José MESQUITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 959 037 - Evry.