Achat appartement 2 pièces Issy-les-Moulineaux
Achat appartement 2 pièces Issy-les-Moulineaux
Achat appartement 2 pièces Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux : 2 pièces de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

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Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 2 pièces Issy-les-Moulineaux

MOULIN DE PIERRE / BAUDIN - 3 pièces. Appartement de 54 m2 au calme et sans vis-à-vis, sur cour d'une résidence sécurisée situé rue Baudin

Cet appartement traversant de 3 pièces aménagé en étoile comprend :
-une entrée avec placard de rangement
-un salon lumineux ️ avec cuisine ouverte, grand plan de travail et équipements récents (plaque à induction et four pyrolyse achetés en 2021 et 2025 respectivement)
-salle de bains avec placard entièrement rénovée en 2023, toilette séparée avec fenêtre
-une première chambre de 13,26 m2 avec placard de rangement et une deuxième chambre de 11,24 m2
-une cave complète ce bien
-possibilité de louer un box en traversant la rue

L'appartement permet un bon confort thermique été comme hiver grâce à :
-fenêtres double vitrage
-isolation thermique par l'extérieur
-volets extérieurs
-radiateurs en fonte
-logement traversant permettant une bonne aération

Idéalement située :
-10 min à pied du métro Mairie d'Issy et 15 min à pied de Corentin Celton
-10 min à pied de la gare de Clamart et future ligne 15
-Services et commerces de proximité à quelques minutes à pied
Plusieurs parcs à moins de 5 min à pied (Frédéric Pic, Jean Paul II, Henri Barbusse)

La copropriété est calme, entretenue et bien gérée financièrement.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 385 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,93% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 61
  • Charges courantes annuelles : 4 028 €/an

Agence Martin


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
280
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
81*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
81
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.