Appartement 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Issy-les-Moulineaux

iad France - Chunfei Lin vous propose: Situé en plein cOEur d'Issy-les-Moulineaux (92), dans un quartier résidentiel et recherché, à côté de la Mairie. Environnement calme et sécurisé.

À seulement 3 minutes à pied de la station Mairie d'Issy (ligne 12 du métro)

Superficie : 45 m²
• Configuration idéale : 1 chambre + séjour lumineux
• Étage : 3ᵉ avec ascenseur
• Grand balcon
• Exposition plein sud, traversant nord-sud, vue partielle sur la Tour Eiffel
• Style moderne et bien entretenu
• Charges mensuelles : environ 223 € (incluant eau froide, chauffage, etc.)
• Taxe foncière : 788 €
• Rue intérieure calme, parfait pour résidence principale ou investissement locatif
• Inclus : une cave et une place de parking
• DPE : D (Façade de l'immeuble rénovée récemment)

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.75€ par mois (soit 2673.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.