Achat appartement 2 pièces Issy-les-Moulineaux
Achat appartement 2 pièces Issy-les-Moulineaux
Achat appartement 2 pièces Issy-les-Moulineaux
Appartement en vente - Issy-les-Moulineaux
265 000 € *

Issy-les-Moulineaux : Appartement 2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Issy-les-Moulineaux

Quartier Gare : Charmant deux pièces lumineux de 37 m² – Dernier étage, exposition Sud. Coup de cœur assuré !
À seulement 7 minutes à pied de la gare de Clamart et des commerces, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue.
Un appartement baigné de lumière, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée qui offre une vraie sensation d'espace et de sérénité.
Il se compose : d'une entrée avec placards intégrés pour un maximum de rangement, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, pratique au quotidien, d'un séjour lumineux où chaque rayon de soleil trouve sa place, d'une grande chambre confortable propice au repos et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
La copropriété est en excellent état et les charges sont particulièrement faibles : un vrai atout pour un premier achat ou un investissement locatif.
Un emplacement d'avenir !
L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'attractivité du secteur. Cette nouvelle ligne de métro permettra des déplacements rapides et directs vers de nombreux pôles stratégiques de la région parisienne (La Défense, Issy-les-Moulineaux, Créteil, Saint-Denis… ), tout en valorisant durablement le bien immobilier.

Calme, lumineux, parfaitement situé et promis à une belle valorisation : un appartement qui séduit dès la première visite !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 265 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,33% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 12
  • Charges courantes annuelles : 804 €/an

Metayer Gestion


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
419
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
92*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
92
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.