Issy-les-Moulineaux : Appartement 1 pièce de 23 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Anne-Charlotte Borie vous propose: Situé rue Marcel Miquel, à deux pas du centre commercial « Les 3 Moulins », des commerces, du tramway et du parc de l'Île Saint-Germain, ce studio de 23,15 m² se trouve au 2e étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence récente construite en 2015.

Il se compose d'un séjour lumineux de 14 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle d'eau de 5 m² avec WC et lave-linge, ainsi que d'un dressing de 2 m² offrant un espace de rangement optimisé. Une cave saine en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est en très bon état général, bénéficie de faibles charges, et d'un environnement calme avec vue végétalisée. L'immeuble est bien entretenu, sécurisé, et dispose d'un local à vélos.

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur locatif, ou un parent souhaitant loger un étudiant à proximité immédiate des commodités et transports.

Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et en toute sérénité.
C'est un véritable COUP DE COEUR à ne pas manquer !

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Visite virtuelle disponible sur demande.
Je pratique l'inter-cabinet.
Je suis joignable 7j/7 pour répondre à toutes vos questions.
Si vous avez besoin de conseils pour la vente de votre bien, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.41€ par mois (soit 1456.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.