Maison 5 chambres de 176 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garches

EXCLUSIVITÉ - Spacieuse Maison de Ville au Coeur de Garches - Emplacement premium.
176 m² - 8 pièces - double séjour, 5 chambres, un bureau et une salle de jeux - Terrasses - Parking - Calme absolu

KATZ Immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale, idéalement située en plein centre-ville de Garches, au pied des commerces, des écoles et de la mairie, à moins de 7 minutes à pied de la gare, qui offre un cadre de vie idéal : à la fois ultra central et parfaitement au calme, dans une rue à sens unique peu passante.

D'une surface de 176 m² pour 158 carrez, cette maison s'étend sur trois niveaux et propose un double séjour avec cheminée, 5 belles chambres, un bureau et une salle de jeux.
Tout en offrant de nombreuses terrasses ensoleillées, au rez de chaussée et à l'étage.
En annexe : un appentis, à optimiser (atelier, rangement...)

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Double séjour chaleureux avec cheminée
Cuisine dinatoire semi-ouverte (possibilité d'ouverture totale)
Salle d'eau avec WC
Accès direct à une première terrasse intimiste, qui donne accès à des espaces de rangement extérieur

AU 1ER ÉTAGE :
Une suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse privée
Deux autres chambres avec rangements
Un espace bureau
Salle de bain indépendante et toilettes séparées
Un jeu de liaison peut facilement être créé pour accéder à plusieurs terrasses communicantes, plein ciel.

AU 2E ÉTAGE
Deux chambres supplémentaires, dont une de très belle surface
Une pièce centrale à la hauteur cathédrale, avec poutres apparentes et luminosité naturelle exceptionnelle, idéale en salle de jeux, atelier ou espace de loisirs
Salle de bain et toilettes séparées

Pourquoi cette maison est un coup de coeur :
- Maison parfaitement entretenue, en très bon état général
- Nombreuses terrasses au rez de chaussée et au 1er étage, certaines pouvant être reliées entre elles. Véritable prolongement des espaces de vie
- Ambiance poétique, volumes atypiques et authenticité préservée
- Bâtiment annexe en appentis, à optimiser (atelier, rangement...)
- Local à vélos partagé
- Place de parking sécurisée à deux pas

Un bien rare, pour les amoureux du centre-ville, à la recherche d'un cadre de vie alliant charme, calme et praticité absolue pour les familles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr