Garches : Maison de 253 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage

KATZ Immobilier vous présente à Garches, limite Saint-Cloud, dans un secteur résidentiel cette villa remarquable, insoupçonnable depuis la rue, au calme absolu au fond d'une impasse privée, et lovée dans un magnifique jardin arboré. Sur un terrain privatif de 732 m², cette maison d'architecte, conçue à la fin des années 80, développe une surface habitable de 248 m², répartie sur 2 niveaux. Toutes les pièces sont d'un bel esthétisme, conjuguant la générosité des volumes avec de beaux matériaux. Le rez de jardin s'organise sur 2 demi-niveaux : un salon, avec une cheminée à l'allure sculpturale, est inondé de lumière en toute saison, grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur ; il s'ouvre sur le vaste jardin paysager. Quelques marches plus haut, une salle à manger se prolonge sur une grande terrasse en bois. Une cuisine séparée et dinatoire est accolée à la salle à manger. Ce niveau distribue aussi une suite parentale et un espace salle de sport/bureau. A l'étage, une verrière crée des jeux d'ombre et de lumière. Ce niveau se compose d'un espace nuit avec 2 suites parentales, s'ouvrant sur des terrasses véritables « havre de paix » ; et une 4ème chambre. Nombreux rangements. Un sous-sol total (avec garage, buanderie, cave et chaufferie) complète ce bien d'exception. Pour finir la visite, vous tomberez sous le charme d'une serre aménagée en jardin d'hiver. Possibilité piscine extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr In Garches, on the edge of Saint-Cloud, in a residential area, KATZ Immobilier presents this remarkable villa, unsuspected from the street, in absolute calm at the end of a private cul-de-sac, and nestled in a magnificent wooded garden. On a private plot of 732 sqm, this architect-designed house, designed at the end of the 1980s, has a living area of 248 sqm, spread over 2 levels. All the rooms have a beautiful aesthetic, combining the generosity of volumes with beautiful materials. The garden level is organized on 2 half-levels: a living room, with a sculptural fireplace, is flooded with light in all seasons, thanks to large full-height bay windows; it opens onto the vast landscaped garden. A few steps higher, a dining room extends onto a large wooden terrace. A separate kitchen and dining area is adjacent to the dining room. This level also distributes a master suite and a gym/office space. Upstairs, a glass roof creates plays of light and shadow. This level consists of a sleeping area with 2 master suites, opening onto veritable "haven of peace" terraces; and a 4th bedroom. Plenty of storage. A full basement (with garage, laundry room, cellar and boiler room) completes this exceptional property. To finish the visit, you will fall under the spell of a greenhouse converted into a winter garden. Possibility of outdoor swimming pool. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr