Maison de 139 m² avec 3 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garches

RARE - Garches Centre -

Maison de ville en meulière entièrement revisitée, comme un appartement en duplex – lieu de vie fonctionnel et original, dans un esprit contemporain, sur demi niveaux, permettant à chacun de ses occupants indépendance et intimité.

Baignée de lumière, la maison se compose d'une entrée, avec wc/lave mains invités - dans le prolongement un salon traversant équipée d'une cheminée en Insert – (25m2)
Quelques marches en demi niveau, en rez de jardin ;
Bel espace convivial (39m2) réunissant : une cuisine dinatoire de plain-pied sur terrasse et petit jardin sud/est - un séjour attenant

A l'étage un palier ouvert, distribuant un bureau ou lieu de vie familial
En demi niveau la chambre parents, (18m2) parquet, dressing et salle de bain/douche avec fenêtre
Autre accès à l'étage pour 2 autres chambres (15 et 12m2)+ dressing et salle de douche avec fenêtre.

Au sous-sol : Coin buanderie et pièce chauffée, organisée en chambre d'appoint, salle de jeux, salle de musique….
Pas de garage, mais portail permettant de rentrer une voiture dans le jardin.
Possibilité de surélévation partielle de la maison, sous certaines conditions
Prestations de qualité –-Parquet dans la majeure partie des pièces
Alarme
Chauffage électrique programmable – 350€/mois
Toiture et isolation refaite en 2020 – Double vitrage partout
Taxe Foncière : 1100€

Gare SNCF (ligne L) à 7mn à pied
Centre-ville et commerces – Crèche et école primaire à proximité –
Accès facile école Allemande et école Américaine de St Cloud

Prix ** € FAI dont 3%TTC à la charge de l'acquéreur

Plus d'informations au ** ** ** ** **

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.