Garches : Appartement 7 pièces de 151 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Jardin privatif

Coup de cœur à Garches – Grand appartement familial- SANS AUCUN TRAVAUX !
Venez découvrir ce superbe appartement de plus de 150 m² au cadre verdoyant, situé entre le golf de Saint-Cloud et l'hippodrome, EN LIMITE DE RUEIL-MALMAISON.

POINTS FORTS :
- 1 Double Séjour lumineux de 37 m²
- 1 Cuisine EQUIPEE avec sa Salle à manger conviviale de 20 m²
- 4 chambres dont une de + de 20 m² avec dressing
- 1 Balcon exposé Sud-Ouest avec vue dégagée
- 1 Cave
- 1 local vélo
- 2 place de parking en sous-sol

ET POUR VOTRE DETENTE...
La résidence dispose d'UN JARDIN PRIVATIF ET SECURISE, idéal pour la détente et pour les enfants

- TOUTES LES COMMODITES SONT A PROXIMITE, A PIED !! : commerces, marchés, loisirs, écoles
- ACCES AUX TRANSPORTS via L'ARRET DE BUS AU PIED DE L'IMMEUBLE

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, à découvrir rapidement.Cette annonce référence 300220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 8 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr