4 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Garches

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou avec jardin vous propose :
À Garches, dans une résidence avec parc arboré, gardien et ascenseur, cet appartement 4 pièces de 88 m² offre un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement agréable au quotidien.
Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 6 m² avec vue sur la verdure, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée Schmidt, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un espace buanderie et d'un débarras.
L'appartement est en très bon état général et bénéficie de prestations appréciables : Parquet, double vitrage aluminium performants, volets motorisés, fibre optique, interphone.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement familial confortable, efficace et bien distribué, rare par son environnement résidentiel, sa vue sur le parc arboré et sa proximité des écoles, du centre-ville et d'un centre commercial.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 241 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Terrazza Immobilier : Agent Immobilier - Xavier URBAN
Carte T 78** ** ** ** **25 899
RCP VD 7.000.001 / 17536