Appartement 4 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Garches

Situé au cœur du quartier recherché Centre-ville – Mairie de Garches (92380), cet appartement de 85 m² vous séduira par sa localisation idéale et son agencement fonctionnel. À proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), d'une crèche et des commerces, il permet un quotidien facilité pour toute la famille. La gare Garches–Marnes-la-Coquette (ligne L) ainsi que plusieurs lignes de bus assurent une excellente desserte.

Au calme dans une résidence verdoyante, ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble à taille humaine. Il dispose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour les pauses café ou les soirées d'été. Une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une cave complètent l'intérieur.

Une place de parking extérieure et un local à vélos viennent renforcer le confort au quotidien.

Un cadre de vie rare, entre tranquillité, verdure et proximité des commodités.
Un bien à visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 14 850 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681