Appartement 4 pièces de 74 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Garches

iad France - Rose-Marie Tesse vous propose: Centre-Ville – Appartement 4 pièces lumineux situé au 2ème étage et entièrement rénové en 2025, aucun travaux.
Idéalement situé au cOEur de Garches, cet appartement traversant de 4 pièces vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel.
II se compose, d'un double séjour de 25.3m² exposé EST/SUD ouvrant sur un balcon, d'une grande cuisine, de deux chambres de 10 et 12.36m² (une 3ème chambre possible), d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Ce bien est complété par une cave de 9m², un local à vélos collectif, parking libre dans la résidence. Présence d'un gardien qui veille sur la quiétude des copropriétaires.
Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, de la gare ligne L (direction Saint-Lazare ) des bus 6246, 360, 467 et écoles.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.