Appartement en vente - Garches
Quartier "La Verboise - 19 Janvier"
695 000 € *
Garches : Appartement 4 pièces de 107 m² - Séjour de 41 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Garches
Garches Plateau, l'adresse confidentielle des amoureux de nature aux portes de Paris
À seulement 20 minutes de Saint-Lazare, là où l'agitation parisienne s'efface pour laisser place à un environnement paisible et verdoyant, découvrez un appartement familial de 107 m² niché au cœur d'un cadre arboré d'exception.
Ici, le luxe est discret mais essentiel : calme absolu, nature omniprésente et lumière traversante dans une résidence à taille humaine, parfaitement intégrée à son environnement.
Un intérieur tourné vers la lumière et la verdure :
- Un double séjour exposé plein Sud, baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les arbres : une véritable parenthèse suspendue en pleine nature ;
- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, facilement ouvrable pour créer un espace de vie encore plus généreux ;
- Deux chambres au calme, avec la possibilité d'en aménager une troisième ou un bureau idéal pour télétravailler face à un environnement apaisant et arboré ;
- dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau rénovée, pensées pour un confort quotidien sans compromis.
Un cadre de vie rare et privilégié :
Résidence calme et verdoyante, entourée d'espaces arborés :
- Deux places de parking intérieures : un véritable atout pour une vie sereine.
- Cave et local à vélos.
À proximité immédiate : commerces, écoles de qualité, ainsi que le Golf de Saint-Cloud et le Bois de Saint-Cucufa, parfaits pour vos échappées nature au quotidien.
Pour qui ?
Pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre ville et nature : la proximité de Paris, le silence d'un environnement préservé, la lumière et l'espace d'un lieu de vie apaisant.
DPE D - Chauffage collectif - Aucun travaux à prévoir.
Une visite s'impose pour ressentir pleinement ce cadre unique.
Contact : Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) : 7500€ soit 625€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) ** ** ** ** ** (réf. 596544 )
À seulement 20 minutes de Saint-Lazare, là où l'agitation parisienne s'efface pour laisser place à un environnement paisible et verdoyant, découvrez un appartement familial de 107 m² niché au cœur d'un cadre arboré d'exception.
Ici, le luxe est discret mais essentiel : calme absolu, nature omniprésente et lumière traversante dans une résidence à taille humaine, parfaitement intégrée à son environnement.
Un intérieur tourné vers la lumière et la verdure :
- Un double séjour exposé plein Sud, baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les arbres : une véritable parenthèse suspendue en pleine nature ;
- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, facilement ouvrable pour créer un espace de vie encore plus généreux ;
- Deux chambres au calme, avec la possibilité d'en aménager une troisième ou un bureau idéal pour télétravailler face à un environnement apaisant et arboré ;
- dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau rénovée, pensées pour un confort quotidien sans compromis.
Un cadre de vie rare et privilégié :
Résidence calme et verdoyante, entourée d'espaces arborés :
- Deux places de parking intérieures : un véritable atout pour une vie sereine.
- Cave et local à vélos.
À proximité immédiate : commerces, écoles de qualité, ainsi que le Golf de Saint-Cloud et le Bois de Saint-Cucufa, parfaits pour vos échappées nature au quotidien.
Pour qui ?
Pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre ville et nature : la proximité de Paris, le silence d'un environnement préservé, la lumière et l'espace d'un lieu de vie apaisant.
DPE D - Chauffage collectif - Aucun travaux à prévoir.
Une visite s'impose pour ressentir pleinement ce cadre unique.
Contact : Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) : 7500€ soit 625€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) ** ** ** ** ** (réf. 596544 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 695 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 7 500 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Fernanda MARTINS
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).