Appartement en vente - Garches
Quartier "La Verboise - 19 Janvier"
720 000 € *
4 pièces de 107 m² - Séjour de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Garches
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Garches
Une adresse recherchée pour un art de vivre rare aux portes de Paris
Au cœur du Plateau de Garches, quartier prisé pour son esprit village, son environnement verdoyant et son calme résidentiel, cet appartement familial de 107m² prend place dans une résidence de standing à taille humaine, parfaitement entretenue.
À respectivement 15 minutes de La Défense et 20 minutes de la Gare Saint Lazare en Transilien, l'adresse offre un équilibre idéal entre vie professionnelle dynamique et sérénité au quotidien.
L'appartement s'organise autour d'un vaste double séjour lumineux exposé plein Sud, prolongé par un balcon filant sans vis-à-vis. Il offre une vue dégagée sur la verdure environnante - un véritable prolongement de l'espace de vie.
La distribution actuelle propose deux chambres, avec la possibilité simple de créer une troisième chambre ou un bureau, répondant parfaitement aux nouveaux usages (télétravail, famille en évolution).
La cuisine indépendante peut s'ouvrir sur le séjour, pour créer un espace de réception contemporain et convivial.
L'espace nuit comprend :
- une suite parentale,
- une seconde chambre,
- une salle d'eau récemment rénovée,
- de nombreux rangements intégrés.
Ce bien est complété par une cave et deux emplacements de stationnement intérieurs, accessibles par l'ascenseur, un atout rare et recherché sur le secteur.
À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés (publics ou privé), du Golf de Saint-Cloud et du Bois de Saint-Cucufa, cette adresse séduira les amateurs d'un art de vivre alliant confort, calme et qualité de localisation.
DPE : D - Chauffage collectif - Aucun travaux à prévoir Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) ** ** ** ** ** (réf. 596544 )
Au cœur du Plateau de Garches, quartier prisé pour son esprit village, son environnement verdoyant et son calme résidentiel, cet appartement familial de 107m² prend place dans une résidence de standing à taille humaine, parfaitement entretenue.
À respectivement 15 minutes de La Défense et 20 minutes de la Gare Saint Lazare en Transilien, l'adresse offre un équilibre idéal entre vie professionnelle dynamique et sérénité au quotidien.
L'appartement s'organise autour d'un vaste double séjour lumineux exposé plein Sud, prolongé par un balcon filant sans vis-à-vis. Il offre une vue dégagée sur la verdure environnante - un véritable prolongement de l'espace de vie.
La distribution actuelle propose deux chambres, avec la possibilité simple de créer une troisième chambre ou un bureau, répondant parfaitement aux nouveaux usages (télétravail, famille en évolution).
La cuisine indépendante peut s'ouvrir sur le séjour, pour créer un espace de réception contemporain et convivial.
L'espace nuit comprend :
- une suite parentale,
- une seconde chambre,
- une salle d'eau récemment rénovée,
- de nombreux rangements intégrés.
Ce bien est complété par une cave et deux emplacements de stationnement intérieurs, accessibles par l'ascenseur, un atout rare et recherché sur le secteur.
À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés (publics ou privé), du Golf de Saint-Cloud et du Bois de Saint-Cucufa, cette adresse séduira les amateurs d'un art de vivre alliant confort, calme et qualité de localisation.
DPE : D - Chauffage collectif - Aucun travaux à prévoir Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) ** ** ** ** ** (réf. 596544 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 720 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 5 400 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Fernanda MARTINS
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).