Appartement en vente - Garches
Garches : Appartement 3 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Appartement 3 pièce(s) Garches
iad France - Camille Dolfus vous propose : Garches, limite Saint-Cloud, un bel appartement au premier étage avec ascenseur, d'une une petite résidence familiale sécurisée avec gardien, à moins de 10min à pied de la place de l'église et de la gare.
Vous débuterez la visite sur la gauche par la charmante pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud sans vis-à-vis prolongée par un large balcon de 10m² environ avec une magnifique vue dégagée sur le parc arboré.
A droite de l'entrée, la cuisine indépendante a été refaite en 2020. Elle est aménagée et équipée sans oublier le cellier attenant.
Vous accèderez ensuite à l'espace nuit composé d'une première belle grande chambre avec placards aménagés sur toute la largeur et de la chambre parentale dotée d'un espace bureau et d'un dressing. La salle de bains avec baignoire et double vasques a un coin laverie. Les WC sont séparés.
Une grande cave et une place de parking libre extérieur sécurisée complètent ce bien.
SES ATOUTS :
- Appartement bien entretenu, en parfait état, orientation plein Sud,
- Grandes chambres,
- Nombreux rangements,
- Résidence fermée avec beau parc intérieur, large balcon exposé Sud avec vue sur la verdure et sans aucun vis-à-vis,
- La localisation => A deux pas des écoles, de l'école américaine, de l'école allemande et du parc de Saint-Cloud, à 10mn à pied de la gare de Garches et du centre-ville. Arrêt de bus devant la résidence, (bus 467, 460, directions Métro Pont de Saint-Cloud ou Pont de Sèvres).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Dolfus EI (ID 36564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous débuterez la visite sur la gauche par la charmante pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud sans vis-à-vis prolongée par un large balcon de 10m² environ avec une magnifique vue dégagée sur le parc arboré.
A droite de l'entrée, la cuisine indépendante a été refaite en 2020. Elle est aménagée et équipée sans oublier le cellier attenant.
Vous accèderez ensuite à l'espace nuit composé d'une première belle grande chambre avec placards aménagés sur toute la largeur et de la chambre parentale dotée d'un espace bureau et d'un dressing. La salle de bains avec baignoire et double vasques a un coin laverie. Les WC sont séparés.
Une grande cave et une place de parking libre extérieur sécurisée complètent ce bien.
SES ATOUTS :
- Appartement bien entretenu, en parfait état, orientation plein Sud,
- Grandes chambres,
- Nombreux rangements,
- Résidence fermée avec beau parc intérieur, large balcon exposé Sud avec vue sur la verdure et sans aucun vis-à-vis,
- La localisation => A deux pas des écoles, de l'école américaine, de l'école allemande et du parc de Saint-Cloud, à 10mn à pied de la gare de Garches et du centre-ville. Arrêt de bus devant la résidence, (bus 467, 460, directions Métro Pont de Saint-Cloud ou Pont de Sèvres).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Dolfus EI (ID 36564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an