Appartement en vente - Garches
Garches : 3 pièces de 69 m² - Séjour de 20 m² - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Garches
iad France - Véronique GELIN vous propose: Exclusivité - 'Appartement de 69 m2 + 42 m2 de jardin privatif' - Esprit maison de ville- A proximité du cOEur de ville, de la place Saint-Louis, de l'église et des commerces.
3 Pièces - 2 chambres - Sans vis à vis, à Garches.
Au sein d'une résidence entièrement sécurisée datant de 1972, verdoyante et très bien entretenue.
Au calme absolu, en retrait de la rue, vous disposez d'un espace de vie lumineux de 20 m2 accédant directement au jardin. Une cuisine sépàrée avec une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Très belle orientation plein sud dans un cadre arboré et verdoyant.
Cet appartement avec jardin, au très beau potentiel, nécessite des travaux de rénovation pour être transformé en un véritable cocon ouvert sur la nature.
La résidence est fermée, sécurisée et bénéficie d'un gardien à demeure. Elle dispose du confort moderne avec la fibre optique, un interphone d'entrée dans l'immeuble, et un système de chauffage au gaz.
Vous bénéficiez d'une place de parking devant l'appartement et d'une cave. Garage à vélos.
À proximité immédiate : écoles, piscine municipale, le centre culturel Sidney Bechet, le centre-ville avec son marché, ses commerces et nombreux restaurants. A proximité des transports - Bus pour aller à la Gare - 20 minutes à pied de Gare de Garches.
Venez découvrir ce spacieux rez de jardin au fort potentiel.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15840 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique GELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
3 Pièces - 2 chambres - Sans vis à vis, à Garches.
Au sein d'une résidence entièrement sécurisée datant de 1972, verdoyante et très bien entretenue.
Au calme absolu, en retrait de la rue, vous disposez d'un espace de vie lumineux de 20 m2 accédant directement au jardin. Une cuisine sépàrée avec une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Très belle orientation plein sud dans un cadre arboré et verdoyant.
Cet appartement avec jardin, au très beau potentiel, nécessite des travaux de rénovation pour être transformé en un véritable cocon ouvert sur la nature.
La résidence est fermée, sécurisée et bénéficie d'un gardien à demeure. Elle dispose du confort moderne avec la fibre optique, un interphone d'entrée dans l'immeuble, et un système de chauffage au gaz.
Vous bénéficiez d'une place de parking devant l'appartement et d'une cave. Garage à vélos.
À proximité immédiate : écoles, piscine municipale, le centre culturel Sidney Bechet, le centre-ville avec son marché, ses commerces et nombreux restaurants. A proximité des transports - Bus pour aller à la Gare - 20 minutes à pied de Gare de Garches.
Venez découvrir ce spacieux rez de jardin au fort potentiel.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15840 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique GELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 280
- Charges courantes annuelles : 3 840 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).