Garches : Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Timothée Nol vous propose: Résidence de la lisière du Golf

Découvrez ce bel appartement traversant de 69m² situé dans une résidence calme et sécurisée de Garches. Il comprend un ensemble salon/séjour de 33m² donnant sur un balcon orienté plein Ouest pour profiter au maximum de la lumière naturelle, d'une cuisine séparée et équipée qui peut être ouverte sur le séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol et une grande cave viennent compléter ce bien.

**Points Forts de l'Appartement :**
- Balcon sans vis à vis.
- Exposition ouest et est pour une luminosité optimale.
- Quartier résidentiel paisible.
- Accès rapide aux commodités et aux transports en commun.

**Environnement :**
À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, des parcs, et des espaces de loisirs.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 775 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Nol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 477689657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.