Achat appartement 3 pièces Garches
Achat appartement 3 pièces Garches
Achat appartement 3 pièces Garches

3 pièces de 67 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Garches

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Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièces Garches

Dans une résidence de standing très recherchée à Garches, au calme et entourée de verdure, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces de 66 m2, lumineux et bénéficiant d'un calme absolu, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing qui dessert un séjour de 21 m² ouvrant sur un grand balcon de 11 m² exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et imprenable sur le Parc de Saint-Cloud et une cuisine nue avec cellier. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage aluminium et volets électriques. La chaudière de la copropriété a été changée en mai 2025.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation.
Une grande cave de 7,50 m2 et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 86
  • Charges courantes annuelles : 3 874 €/an

Stéphane Plaza Immobilier Garches - Vaucresson


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
46
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.