Garches : 3 pièces de 62 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Audrey Lacour vous propose: À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 61 m² À RÉNOVER – GARCHES (92380)

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces – 61 m² propose un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à son séjour exposé sud-est. Un bien à fort potentiel, à rénover entièrement.

Caractéristiques principales :
Surface : 61 m²

Pièces : entrée, séjour lumineux avec balcon, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés

Étage : 3ᵉ (sans ascenseur)

Cave : incluse

Travaux : rénovation complète à prévoir

Atouts :
Exposition sud-est du séjour offrant une belle luminosité

Résidence fermée, sécurisée et entourée de verdure

Stationnement libre et facile au sein de la résidence

Balcon avec vue dégagée

Environnement calme et résidentiel

Environnement & Accessibilité :
Commerces du centre-ville : à 500 m

École élémentaire Pasteur B : à 600 m

Bus 360 : à 450 m

Gare de Marne-la-Coquette : à 1 km

Ce bien bénéficie d'une situation géographique recherchée, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.