Maison 6 chambres de 200 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fontenay-aux-Roses

LUXURY DREAM PROPERTIES vous propose de découvrir en exclusivité :
Maison d'architecte de charme en plein coeur de Fontenay-aux-Roses ? Impasse privée

Nichée à l'abri des regards, au calme absolu d'une impasse privée en plein centre-ville de Fontenay-aux-Roses, cette superbe maison du siècle dernier entièrement repensée par un architecte vous séduira par son cachet, ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.

Développant 200 m² habitables (238,12 m² au sol), cette propriété familiale allie avec élégance le charme de l'ancien (verrière, volumes, authenticité) et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et lumineuse :
Un magnifique séjour baigné de lumière, sublimé par une verrière.
Une cuisine contemporaine dinatoire entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.

Une extension harmonieusement intégrée accueille :
Une chambre, un salon télé et un bureau,
Une salle d'eau, un WC indépendant,
Une buanderie fonctionnelle.
Et une deuxième chambre d'appoint.

À l'étage, l'espace nuit se déploie parfaitement :
Trois chambres,
Une salle d'eau avec WC
Une salle de bain familiale avec baignoire et douche.

Sous les combles, un véritable cocon :
Une chambre avec salle de bain, idéale pour un espace parental.

À l'extérieur, un jardin, intime à l'abri des regards, un garage privatif

Grand sous-sol offrant de multiples possibilités (rangements, atelier, cave à vins...)

Vous profitez d'une vie de quartier idéale avec commerces, marché et centre-ville accessibles à pied. Ecoles à proximité immédiate.
Un accès rapide au RER B (10 min) et aux lignes de bus pour rejoindre Paris facilement,
Et des espaces verts pour un cadre de vie agréable et familial.

Chauffage et eau chaude au gaz

Performance énergétique :
DPE : E (273 kWh/m²/an)
GES : E (50 kg CO ? /m²/an)

Une maison rare, alliant élégance, volumes et emplacement d'exception. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.

Charlotte Goutard & Victoria Ricard agents commercial immatriculés au RSAC de Nanterre 899 910 319 se feront un plaisir de vous renseigner. Charlotte GOUTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.