Appartement en vente - Fontenay-aux-Roses
464 000 € *
Fontenay-aux-Roses : Appartement 4 pièces de 107 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Balcon Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Fontenay-aux-Roses
iad France - Yuan Xue vous propose: 92 FONTENAY-AUX-ROSES – LIMITROPHE SCEAUX
Grand 5 pièces Balcon – Box – Cave – Ascenseur
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à la frontière immédiate de Sceaux, ce bel appartement familial de 106,78 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel d'aménagement.
Description du bien
•3 chambres + double séjour (possibilité 4 chambres)
•Double séjour de 35 m², ouvrant sur balcon（ donnant sur le jardin privatif de la résidence）
•Double exposition Est / Ouest, sans vis-à-vis
•une salle de bains avec baignoire
•une salle de douche
•WC indépendant
•Dressing indépendant
•Situé au 1er étage avec ascenseur
•Cave + Box fermé inclus
Appartement idéal pour une famille, alliant confort, calme et proximité des meilleures infrastructures scolaires.
Transports & Environnement
•RER B – Robinson, à environ 500 m
•À proximité de Université Paris-Saclay – Faculté Jean Monnet
(Droit / Économie / Gestion)
•Proche de lycées et classes préparatoires renommés, dont
Lycée Lakanal
•Quartier résidentiel prisé, très apprécié pour sa qualité de vie et son cadre familial
Informations complémentaires
•DPE : E
•Charges : 480 € / mois (incluant eau froide, eau chaude et chauffage)
•Taxe foncière : 2 841 € / an
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Grand 5 pièces Balcon – Box – Cave – Ascenseur
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à la frontière immédiate de Sceaux, ce bel appartement familial de 106,78 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel d'aménagement.
Description du bien
•3 chambres + double séjour (possibilité 4 chambres)
•Double séjour de 35 m², ouvrant sur balcon（ donnant sur le jardin privatif de la résidence）
•Double exposition Est / Ouest, sans vis-à-vis
•une salle de bains avec baignoire
•une salle de douche
•WC indépendant
•Dressing indépendant
•Situé au 1er étage avec ascenseur
•Cave + Box fermé inclus
Appartement idéal pour une famille, alliant confort, calme et proximité des meilleures infrastructures scolaires.
Transports & Environnement
•RER B – Robinson, à environ 500 m
•À proximité de Université Paris-Saclay – Faculté Jean Monnet
(Droit / Économie / Gestion)
•Proche de lycées et classes préparatoires renommés, dont
Lycée Lakanal
•Quartier résidentiel prisé, très apprécié pour sa qualité de vie et son cadre familial
Informations complémentaires
•DPE : E
•Charges : 480 € / mois (incluant eau froide, eau chaude et chauffage)
•Taxe foncière : 2 841 € / an
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 464 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 5 760 €/an
Annonce proposée par
IAD Yuan XUE
Performances énergétiques et climatiques
302
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 550 et 3 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).