3 pièces de 82 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Fontenay-aux-Roses

Fontenay-aux-Roses - Appartement de 3 pièces avec BALCON, PARKING et cave

Situé dans un quartier recherché à seulement 500 m du RER B, des commerces et des écoles, au sein d'une résidence à taille humaine, ce grand appartement de 3 pièces de 81,55 m² (anciennement 4 pièces), traversant, allie volumes, confort et emplacement privilégié.

La pièce de vie de 32 m², baignée de lumière naturelle, se compose d'un grand séjour et d'une cuisine aménagée avec soin. Le tout s'ouvre sur un balcon de 13 m², exposé ouest, sans aucun vis-à-vis — un véritable atout pour profiter de vos soirées en toute tranquillité.

Le coin nuit offre deux chambres confortables de 17 m² et 11 m², une grande salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés. Parquet, double vitrage, porte blindée.

LES PLUS : un box fermé pour stationner votre véhicule, une cave en sous-sol avec électricité, un chauffage individuel au gaz pour des charges maîtrisées.

Sectorisé Lycée PIERRE et MARIE CURIE à Sceaux, ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, calme et proche de tout.
Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties communes, eau) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930517