Achat appartement 3 pièces Fontenay-aux-Roses
Achat appartement 3 pièces Fontenay-aux-Roses
Achat appartement 3 pièces Fontenay-aux-Roses
286 000 € *

Appartement 3 pièces de 59 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Internet très haut débit - Fontenay-aux-Roses

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 18 m² Balcon Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièces Fontenay-aux-Roses

EXCLUSIVITÉ ORPI – 3 PIÈCES AVEC BALCON – FONTENAY-AUX-ROSES / PROCHE SCEAUX. À découvrir sans tarder !
Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 59,25 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un dégagement desservant l'espace nuit avec deux placards encastrés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Une cave et une place de parking privative complètent le bien.
Idéalement situé à proximité immédiate de Sceaux, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, à la fois calme et pratique.
Vous bénéficierez d'une résidence récemment valorisée grâce à un ravalement et à la rénovation des parties communes.
Côté transports, vous apprécierez la proximité du RER Fontenay-aux-Roses et RER B ROBINSON, accessible à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les pôles d'activité environnants.
Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, avec des arrêts à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Le quartier est idéal pour les familles avec de nombreux établissements accessibles rapidement :
École élémentaire du Parc, École élémentaire Les Ormeaux, École maternelle Les Pervenches et Collège Les Ormeaux.
À quelques minutes seulement, vous pourrez profiter du magnifique Parc de Sceaux, véritable poumon vert du secteur, idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille.
Les + : balcon, double exposition, rangements, résidence rénovée, emplacement recherché.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif !
Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 286 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,93% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 167
  • Charges courantes annuelles : 2 460 €/an

Metayer Gestion


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
34
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.