Fontenay-aux-Roses : 2 pièces de 49 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Triplex

A 15min à pied de la station RER B de Fontenay aux Roses - Dans une petite résidence au cœur d'un quartier pavillonnaire. Appartement lumineux de 2 pièces de 48,64 m² loi Carrez. Il est composé d'un espace salon cuisine de 22,30 m² ouvrant sur un balcon profond de 5,40 m² sans vis à vis exposé sud est, belle chambre 13,22 m² avec placard, une grande salle d'eau de 5,34 m² avec les raccordements pour votre lave-linge et wc séparés.
Faibles charges (700€ par an).
Informations complémentaires : L'appartement est situé 10 minutes à pied du centre ville et à 12 minutes du T6.
Lors de la dernière assemblé générale, il a été voté une réparation totale de la toiture. Le coût des travaux sera pris en charge par le propriétaire actuel.
Vous aurez la possibilité de stationner gratuitement votre véhicule dans la rue.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDECette annonce référence 304801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85** ** ** ** **19.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 723,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 370 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr