Appartement en vente - Fontenay-aux-Roses
Quartier "Centre-ville - Parc"
248 500 € *
2 pièces de 46 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fontenay-aux-Roses
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Fontenay-aux-Roses
LUXURY DREAM PROPERTIES vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 46 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, à Fontenay, limite Chatillon.
Entièrement entretenu et en excellent état, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé sans perte d'espace, dans un environnement recherché et proche de toutes commodités.
Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 23,20 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre de 10,55 m² permet un véritable confort de vie. Un dressing indépendant de 1,80 m² optimise le rangement. La salle d'eau est moderne et les WC sont séparés.
L'appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'emplacement est un véritable atout. Situé dans un quartier recherché de Fontenay, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. Le centre-ville se trouve à seulement 450 mètres.
Les transports sont facilement accessibles : le tramway T6 (Parc André Malraux) est à 8 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (194, 195, 394) desservent le secteur. Les espaces verts environnants offrent également un cadre de vie agréable et propice aux promenades.
La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec gardien, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Les parties communes sont soignées et l'environnement est calme et résidentiel.
Informations complémentaires :
DPE : D (218 kWh/m²/an)
GES : C (22 kg CO ? /m²/an)
Charges : 556 € / trimestre (chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière : 1 154 € / an
Résidence avec gardien
Charlotte Goutard & Victoria Ricard, agents commerciaux RSAC Nanterre 899 910 319 se feront un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Copropriété de 236 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1677.00 euros. Ricard Victoria (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Entièrement entretenu et en excellent état, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé sans perte d'espace, dans un environnement recherché et proche de toutes commodités.
Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 23,20 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre de 10,55 m² permet un véritable confort de vie. Un dressing indépendant de 1,80 m² optimise le rangement. La salle d'eau est moderne et les WC sont séparés.
L'appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'emplacement est un véritable atout. Situé dans un quartier recherché de Fontenay, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. Le centre-ville se trouve à seulement 450 mètres.
Les transports sont facilement accessibles : le tramway T6 (Parc André Malraux) est à 8 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (194, 195, 394) desservent le secteur. Les espaces verts environnants offrent également un cadre de vie agréable et propice aux promenades.
La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec gardien, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Les parties communes sont soignées et l'environnement est calme et résidentiel.
Informations complémentaires :
DPE : D (218 kWh/m²/an)
GES : C (22 kg CO ? /m²/an)
Charges : 556 € / trimestre (chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière : 1 154 € / an
Résidence avec gardien
Charlotte Goutard & Victoria Ricard, agents commerciaux RSAC Nanterre 899 910 319 se feront un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Copropriété de 236 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1677.00 euros. Ricard Victoria (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 248 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 236
- Charges courantes annuelles : 1 677 €/an
Annonce proposée par
Les Agents de l'Immobilier Courbevoie
- 3 rue de Colombes - 92400 Courbevoie
- Site web
- Barème des honoraires
- Page Facebook
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).