4 pièces de 97 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Courbevoie

iad France - David CHECOURY vous propose: COURBEVOIE — FRONT DE SEINE / SAINTE MARIE — SANS VIS-À-VIS - BALCON avec VUE SEINE, ILE DE LA JATTE et TOUR EIFFEL - CALME et LUMINEUX — Appartement 4 pièces de 97 m² Carrez — 3 chambres dont une suite parentale — à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lycée International Lucie AUBRAC.

À 1 mn à pied des berges de Seine et situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur d'une résidence de standing et sécurisée de 1982, ce superbe appartement, alliant élégance, espace et modernité, a été entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour de 40 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un balcon 8 m², de 2 chambres de 12 et 9 m², d'une suite parentale de 21 m² avec dressing aménagé, salle d'eau et W.-C., d'une salle de bains et des W.-C. séparés.

Une cave saine et un parking complètent ce bien.

La copropriété est très bien entretenue et le ravalement extérieur a été effectué en 2024 et payé par le vendeur. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et le gardien.

Double exposition EST / SUD-OUEST — fenêtres à double vitrage — ascenseur — interphone — fibre optique — nombreux rangements — parking invité.

À proximité immédiate de toutes les commodités et à 10 mn à pied de la gare SNCF de Courbevoie (accès Paris Saint-Lazare en 10 mn) ou à 15 minutes du Métro ligne 1.

Idéal pour des balades sur les berges de Seine et le long de la promenade Paul Doumer, le coup de cOEur est assuré pour ce bien d'exception ! À visiter très rapidement !

------- English Version -------------------------------
✨ EXCLUSIVE LISTING — COURBEVOIE / FRONT DE SEINE — OPEN VIEWS — BALCONY OVERLOOKING THE SEINE, ÎLE DE LA JATTE & THE EIFFEL TOWER — BRIGHT, QUIET & FULLY RENOVATED ✨
Discover this stunning 4-room apartment (97 m²) offering rare unobstructed views of the Seine, Île de la Jatte and the Eiffel Tower. Ideally located in Sainte‑Marie / Front de Seine district, just steps away from shops, schools and the renowned Lucie Aubrac International High School, this property combines comfort, elegance and an exceptional lifestyle.