4 pièces de 113 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Courbevoie

iad France - Alexandre Mendes vous propose: Rare, dans l'une des plus belles résidence située sur l'Esplanade de la Défense,
appartement à l'intérieur soigné d'une surface de 113 m² avec vue sur la Tour Eiffel et les jardins, proposant entrée spacieuse avec placards, cuisine équipée et aménagée avec possibilité d'ouverture sur séjour 31 m² avec balcon donnant sur jardins, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau aménagée, wc indépendant, nombreux placards. Fenêtres triple vitrage PVC et ALU changées en 2025. Gardien, chauffage, ascenseur et eau froide inclus dans les charges. Cave. Location de parking possible. Métro ligne 1 à 2 mn. Appartement aux normes PMR.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823017413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.