Appartement en vente - Courbevoie
Quartier "Gambetta - La Défense"
390 550 € *
Appartement 3 pièces de 80 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Courbevoie
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Courbevoie
Courbevoie – Place des Dominos
79 m² – 16ᵉ étage – Double séjour plein sud – Balcon filant – À 200 m du métro
À seulement 200 mètres du métro Esplanade de La Défense (ligne 1) et aux portes du quartier d'affaires de La Défense, cet appartement de 79 m² situé au 16ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Courbevoie.
Un bien lumineux aux volumes généreux
Dès l'entrée, vous découvrez une distribution harmonieuse :
Double séjour exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée
Accès direct à un grand balcon filant offrant une vue dégagée en étage élevé
Cuisine indépendante
Deux chambres indépendantes, également ouvertes sur le balcon
Salle d'eau
WC séparés
Chaque pièce principale profite d'un accès extérieur, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Les atouts majeurs
16ᵉ étage avec vue dégagée
Exposition sud recherchée
Cave en sous-sol
Résidence bien entretenue
Adresse stratégique à proximité immédiate des transports et du centre d'affaires
Un potentiel à révéler
Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement ce bien aux volumes recherchés et à l'emplacement premium.
Un appartement rare par sa luminosité, son étage élevé et sa situation idéale, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial à proximité immédiate de La Défense. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940689
79 m² – 16ᵉ étage – Double séjour plein sud – Balcon filant – À 200 m du métro
À seulement 200 mètres du métro Esplanade de La Défense (ligne 1) et aux portes du quartier d'affaires de La Défense, cet appartement de 79 m² situé au 16ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Courbevoie.
Un bien lumineux aux volumes généreux
Dès l'entrée, vous découvrez une distribution harmonieuse :
Double séjour exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée
Accès direct à un grand balcon filant offrant une vue dégagée en étage élevé
Cuisine indépendante
Deux chambres indépendantes, également ouvertes sur le balcon
Salle d'eau
WC séparés
Chaque pièce principale profite d'un accès extérieur, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Les atouts majeurs
16ᵉ étage avec vue dégagée
Exposition sud recherchée
Cave en sous-sol
Résidence bien entretenue
Adresse stratégique à proximité immédiate des transports et du centre d'affaires
Un potentiel à révéler
Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement ce bien aux volumes recherchés et à l'emplacement premium.
Un appartement rare par sa luminosité, son étage élevé et sa situation idéale, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial à proximité immédiate de La Défense. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940689
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 390 550 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 6 000 €/an
- Copropriété faisant l’objet d’un plan de sauvegarde
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
Abdelkrim BENDAFI
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).