Courbevoie : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Duplex

iad France - Murielle Cyprien vous propose: Duplex de 66,98m² à Courbevoie dernier étage vue Seine

Situé au cOEur de Courbevoie, ce duplex de 66,98 m² (loi Carrez) au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.

L'appartement se compose de 2 niveaux : le premier, avec un séjour baigné de lumière naturelle avec terrasse vue Seine, une chambre avec terrasse côté jardin, une cuisine indépendante, un WC. Un escalier mène au 2ème niveau (6ème étage) composé d'une chambre spacieuse et très lumineuse avec terrasse en roof top vue Seine et une salle de bain avec WC. Les trois terrasses spacieuses constituent de véritables espaces de vie en extérieur, parfaits pour profiter du calme et de la vue sur la seine ou du côté jardin.
Les pièces sont à moderniser à votre goût pour concrétiser votre espace de vie à la hauteur de vos attentes.

Ce bien bénéficie également d'une place de parking sécurisée, d'une cave, d'un ascenseur, ainsi que du chauffage collectif, garantissant un confort au quotidien.

La résidence est idéalement située à proximité immédiate des bords de Seine (à seulement 100 m), de la gare RER d'Asnières, des commerces, du marché et des transports, assurant une excellente accessibilité.

Un bien rare avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 426.22€ par mois (soit 5114.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 15750 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.