Courbevoie : 2 pièces de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

2 Pièces 44,06 m² ? Courbevoie Mairie ? Balcon & amp; Parking
Le Cabinet Lemarchand vous propose de venir découvrir à Courbevoie Mairie, Passage des Larris, ce charmant 2 pièces de 44,06 m² avec balcon et parking en sous-sol inclus dans la vente.
Situé au 1er étage d'une résidence récente de très bon standing dotée d'un gardien, ce bien allie confort, calme et luminosité dans un secteur particulièrement bien desservi. Dès l'entrée, le ton est donné : une penderie fonctionnelle accueille les visiteurs avant de s'ouvrir sur un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine ouverte sur le séjour crée un ensemble convivial et bien proportionné, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien fluide et agréable. La chambre, calme et bien dimensionnée, complète parfaitement la configuration de ce bien. Une salle de bains et un WC séparé apportent le confort attendu dans une résidence de ce standing.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans conteste son balcon, accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre ? un espace extérieur privatif rare et précieux, parfait pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air sans quitter chez soi. Le parking en sous-sol, inclus dans la vente, est un avantage non négligeable dans ce secteur en plein développement.
Courbevoie Mairie bénéficie d'une situation géographique enviable, aux portes de La Défense et à quelques minutes de Paris, avec un accès aisé aux commerces, transports et commodités du quotidien. Un secteur dynamique et recherché, qui combine la praticité de la ville et un cadre de vie agréable.
Un bien rare, lumineux et calme, à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. [Nombre de lots, procédures, DPE et montants énergétiques à compléter]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Sébastien Delouvy ? Agent commercial (Entreprise individuelle) ? RSAC 484 436 787 Créteil ? RCP MA035A20ANPM/O2

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 557.00 et 754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Sébastien Delouvy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 436 787 Créteil
RCP MA035A20ANPM/O2