Courbevoie : 2 pièces de 40 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit

Courbevoie - Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Métro 1 & Transilien L), cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché au coeur de Courbevoie. Découvrez ce charmant duplex au dernier étage, bénéficiant d'un agencement atypique et de beaux volumes, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur une cuisine/salle à manger aménagée et équipée.
Vous trouverez également une chambre / bureau avec rangements, ainsi qu'un débarras/garde-manger. Salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviettes, lave-linge. Les WC sont séparés avec possibilité de réagencement avec le débarras.

Un élégant escalier en chêne massif mène à l'étage, avec parquet en chêne blanchi et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest, offrant une lumière naturelle agréable. Les velux ont été récemment remplacés : modèles neufs, rideaux équipés d'un système d'ouverture solaire. De nombreux rangements latéraux.
Une cave complète ce bien.

Nombreux travaux réalisés : toiture entièrement refaite, isolation et charpente, salle d'eau, sols, convecteurs 2026 avec détecteur présence, fenêtres ouvertes réglage thermostat.

Une place de parking est disponible en sus (12 000 €) avec possibilité de la boxer.

Pour plus d'informations et visites, contactez Brian ZALEGH au O6.O7.77.89.51 (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots.
Charges annuelles : 2520.00 euros.