Appartement 2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Courbevoie

Nichée au cœur d'un bâtiment historique de 1913, cette perle rare offre une vie citadine alliant charme d'antan et confort moderne. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 35,49 m² promet tranquillité.

Ce bien comprend 2 pièces idéalement agencées pour optimiser chaque mètre carré. La copropriété bien entretenue, composée de 2 lots, assure un cadre de vie convivial et serein. Une cave spacieuse attend vos effets personnels.

Secteur recherché GAMBETTA.

Transports:

Bus 176 - Place Charras 90m
Bus 176 - Gare de Courbevoie 230m
Bus 278;275 - Alma - Baudin 280m
Bus 278;275 - Carnot 300m

ECOLES:

École maternelle Charles Perrault 140m
École élémentaire Guynemer 190m
École maternelle Charles Perrault 220m
Crèche Municipale Le Chat Botté 270m
École maternelle Jules Verne 270m

Profitez des commerces et services, rendant votre quotidien pratique et agréable. Charges annuelles maitrisées à 1390€.Cette annonce référence 294509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CHALAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90** ** ** ** **18.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 390,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 737 kWhEP/m²/an
Score GES : 155 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr