Courbevoie : Studio de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Wilfried Bonnaire vous propose: Studio lumineux avec balcon, Emplacement stratégique à Courbevoie COEur de Ville

À moins de 10 minutes à pied de la gare de Courbevoie, au cOEur d'un quartier commerçant et vivant, je vous propose ce studio de 29 m² environ, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue à taille humaine (3 niveaux seulement).

Fonctionnel, rénové, prêt à vivre ou à louer :
Pièce de vie bien exposée (plein sud), offrant une belle luminosité naturelle.
Cuisine intégrée, discrète et efficace.
Salle d'eau rénovée, avec douche contemporaine.
WC séparés, un véritable plus dans cette typologie de bien.
Balcon agréable, parfait pour un café ou un moment de détente en extérieur.

Confort et rénovation :

Chauffage au sol pour un confort thermique homogène toute l'année.
Sol, fenêtres, salle d'eau : des rénovations réalisées il y a une dizaine d'années, assurant une qualité de vie immédiate sans travaux à prévoir.

Un bien libre de toute occupation, parfaitement adapté pour :
Un premier achat sécurisé.
Un investissement locatif avec forte demande dans le secteur.

Contactez-moi pour découvrir ce studio en personne.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.07€ par mois (soit 1836.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.