Appartement en vente - Courbevoie
Courbevoie : Studio de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Courbevoie
Courbevoie – Résidence étudiante "Les Lilas d'Espagne" (Nexity Studéa)
Idéal investisseur !
Nous vous proposons un studio meublé de 17,08 m², situé au 3ème étage de la résidence étudiante "Les Lilas d'Espagne", exploitée par Nexity Studéa, acteur reconnu de la gestion de résidences étudiantes en France.
Prix de vente : ** €
Loyer annuel garanti : 4 200 €
Nouveau bail commercial de 9 ans signé chez le notaire, assurant visibilité et sécurité à long terme.
Atouts du bien :
• Localisation premium : en plein cœur de Courbevoie, à proximité immédiate de La Défense, des transports (gare, métro, tramway), des commerces et des grandes écoles.
• Gestion sécurisée : l'exploitation est assurée par Nexity Studéa, référence du marché, offrant une garantie de loyers réguliers et une gestion sans contraintes.
• Visibilité long terme : avec la signature d'un nouveau bail commercial ferme de 9 ans, vos revenus locatifs sont garantis dans la durée.
• Fiscalité avantageuse : possibilité d'investir sous le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec récupération de la TVA et amortissements comptables.
• Demande locative forte : un secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs, assurant la pérennité de l'investissement.
En résumé :
Un placement clé en main, rentable et sécurisé, au sein d'une résidence gérée de qualité, dans un secteur stratégique aux portes de Paris.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 029 008 - Greffe de MEAUX) Sébastien LEROUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.304121
Idéal investisseur !
Nous vous proposons un studio meublé de 17,08 m², situé au 3ème étage de la résidence étudiante "Les Lilas d'Espagne", exploitée par Nexity Studéa, acteur reconnu de la gestion de résidences étudiantes en France.
Prix de vente : ** €
Loyer annuel garanti : 4 200 €
Nouveau bail commercial de 9 ans signé chez le notaire, assurant visibilité et sécurité à long terme.
Atouts du bien :
• Localisation premium : en plein cœur de Courbevoie, à proximité immédiate de La Défense, des transports (gare, métro, tramway), des commerces et des grandes écoles.
• Gestion sécurisée : l'exploitation est assurée par Nexity Studéa, référence du marché, offrant une garantie de loyers réguliers et une gestion sans contraintes.
• Visibilité long terme : avec la signature d'un nouveau bail commercial ferme de 9 ans, vos revenus locatifs sont garantis dans la durée.
• Fiscalité avantageuse : possibilité d'investir sous le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec récupération de la TVA et amortissements comptables.
• Demande locative forte : un secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs, assurant la pérennité de l'investissement.
En résumé :
Un placement clé en main, rentable et sécurisé, au sein d'une résidence gérée de qualité, dans un secteur stratégique aux portes de Paris.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 029 008 - Greffe de MEAUX) Sébastien LEROUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.304121
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis