Appartement en vente - Courbevoie
Courbevoie : Studio de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
FUTUR TRANSACTIONS PATRIMOINE
- 4 avenue Chevreul - 92600 Asnières-sur-Seine
- Site web
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Appartement 1 pièce(s) Courbevoie
La résidence Adagio La Défense Léonard de Vinci est située à COURBEVOIE, aux portes de PARIS, à moins de 10 minutes de la capitale.
La résidence profite ainsi de ses nombreux avantages, en comptabilisant des lignes de bus et métro RATP au pied de la résidence, offrant un cadre de vie idéal au cœur de la région Ile de France.
L'établissement se situe à 20 minutes en train depuis la gare Saint-Lazare et à 15 minutes de marche de la station de métro/RER La Défense, desservant directement le centre-ville de Paris, notamment le Louvre et l'avenue des Champs-Élysées.
Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour de l'investissement locatif.
Le logement sera sous un bail commercial.
Il procure un loyer total annuel de 5 498,33€ HT.
Charges annuelles de 316€ par an.
Taxe foncière de 305€.
Rentabilité à 4,85%.
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement).
Contactez nous pour plus d'informations.
La résidence profite ainsi de ses nombreux avantages, en comptabilisant des lignes de bus et métro RATP au pied de la résidence, offrant un cadre de vie idéal au cœur de la région Ile de France.
L'établissement se situe à 20 minutes en train depuis la gare Saint-Lazare et à 15 minutes de marche de la station de métro/RER La Défense, desservant directement le centre-ville de Paris, notamment le Louvre et l'avenue des Champs-Élysées.
Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour de l'investissement locatif.
Le logement sera sous un bail commercial.
Il procure un loyer total annuel de 5 498,33€ HT.
Charges annuelles de 316€ par an.
Taxe foncière de 305€.
Rentabilité à 4,85%.
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement).
Contactez nous pour plus d'informations.
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an