Maison en vente - Colombes
Quartier "Les Vallées"
Maison 4 chambres de 177 m² - Séjour de 88 m² - Proche commerces - Vue mer - Colombes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 88 m² Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Maison 4 chambre(s) - Colombes
iad France - Hélène PINTO vous propose : A la croisée des villes de Colombes, Bois Colombes et la Garenne Colombes, au cOEur du quartier paisible et familial des VALLEES, ce bien d'exception bénéficie d'un EMPLACEMENT PRIVILEGIE à deux pas des nombreux commerces de la rue Felix Faure, du groupe scolaire Georges Pompidou et de la gare transilien ligne L (12 min de Paris Saint Lazare).
Erigée sur une parcelle de 456m² environ, de BEAUX VOLUMES pour cette **Magnifique maison de caractère des années 30, rénovée avec goût au fil des années, confortable et fonctionnelle, traversante Est/Ouest**.
NOMBREUX ESPACES ADDITIONNELS : en complément des 163m ² habitables du bien
-SOUS-SOL sain de 30m ² (chaufferie, atelier+ espace de stockage)
-A l'entrée du terrain STUDIO très bien aménagé de près de 15m ² pour accueillir famille, amis, fille au pair, ou locataire, offrant ainsi un complément de revenu
-Grand local vélos, Remise, GARAGE ouvert avec portail automatique permettant de stationner voiture et 2 roues +1 véhicule le long de la charmante allée pavée menant à la maison.
Au rez-de-chaussée, avec accès direct de plain-pied à la terrasse et au bassin zen, la maison dévoile une **PIECE DE VIE EXCEPTIONNELLE DANS UN ESPRIT LOFT, totalisant plus de 70m ²**. Cet espace agrémenté d'un élégant parquet massif en chêne ciré, comprend une entrée, une SPACIEUSE CUISINE OUVERTE conviviale très bien équipée avec un ESPACE REPAS baigné de lumière offrant une jolie vue bucolique tel un tableau vivant, un SALON CONFORTABLE ET CHALEUREUX avec sa nouvelle cheminée à insert, et un grand espace central dédié à la SALLE A MANGER, original et élégant avec son plafond de verre pour recevoir vos convives.
Pour compléter ce niveau, attenante au séjour, une belle PIECE LUMINEUSE DE 13M ² pouvant servir à loisir en fonction des besoins de votre famille de chambre ou de bureau (usage actuel), une LINGERIE et un WC ajoutent praticité et gain de place.
À l'étage, sous les étoiles, grâce aux grands velux de toit, profitez d'une SPLENDIDE SUITE PARENTALE d'environ 30m ² idéalement agencée avec 2 DRESSINGS indépendants pour Monsieur et Madame, WC indépendant et SALLE D'EAU bien équipée avec fenêtre. Les enfants seront également gâtés avec DEUX GRANDES CHAMBRES DE PLUS DE 13M ² (dont l'une présente l'originalité d'être en duplex avec balcon, offrant un espace idéal pour un adolescent avec bureau et chambre dissociés). Ils disposeront de leur propre SALLE D'EAU RENOVEE avec douche à l'italienne, double vasque et WC, assurant ainsi un confort optimal à toute la famille !
Côté Extérieur - Une SPACIEUSE TERRASSE à l'avant offre une vue sur un JARDIN LUXURIANT, fleuri et arboré, idéal pour profiter d'après-midi ensoleillés. À l'arrière, une grande terrasse partiellement couverte par un nouvel appentis pratique donne sur le second jardin.
ÉQUIPEMENTS ET ÉCONOMIE D'ÉNERGIE – La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz, avec un excellent DPE noté C, la rendant très économique avec des frais mensuels de gaz et d'électricité de seulement 135€. Isolation entièrement refaite. Double Vitrage. Electricité aux normes. Connexion internet fibre et Possibilité de conserver le mobilier.
Cette maison parfaitement agencée, confortable et fonctionnelle, marie harmonieusement modernité, charme de l'ancien et élégance du fait des matériaux de qualité utilisés. Une atmosphère unique émane de ce bien d'exception, procurant un sentiment de quiétude et une sensation d'espace.
Serez-vous sensible à son charme fou ? Disponible 7/7J pour une visite, je vous invite à me contacter rapidement pour la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène PINTO EI (ID 47499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Erigée sur une parcelle de 456m² environ, de BEAUX VOLUMES pour cette **Magnifique maison de caractère des années 30, rénovée avec goût au fil des années, confortable et fonctionnelle, traversante Est/Ouest**.
NOMBREUX ESPACES ADDITIONNELS : en complément des 163m ² habitables du bien
-SOUS-SOL sain de 30m ² (chaufferie, atelier+ espace de stockage)
-A l'entrée du terrain STUDIO très bien aménagé de près de 15m ² pour accueillir famille, amis, fille au pair, ou locataire, offrant ainsi un complément de revenu
-Grand local vélos, Remise, GARAGE ouvert avec portail automatique permettant de stationner voiture et 2 roues +1 véhicule le long de la charmante allée pavée menant à la maison.
Au rez-de-chaussée, avec accès direct de plain-pied à la terrasse et au bassin zen, la maison dévoile une **PIECE DE VIE EXCEPTIONNELLE DANS UN ESPRIT LOFT, totalisant plus de 70m ²**. Cet espace agrémenté d'un élégant parquet massif en chêne ciré, comprend une entrée, une SPACIEUSE CUISINE OUVERTE conviviale très bien équipée avec un ESPACE REPAS baigné de lumière offrant une jolie vue bucolique tel un tableau vivant, un SALON CONFORTABLE ET CHALEUREUX avec sa nouvelle cheminée à insert, et un grand espace central dédié à la SALLE A MANGER, original et élégant avec son plafond de verre pour recevoir vos convives.
Pour compléter ce niveau, attenante au séjour, une belle PIECE LUMINEUSE DE 13M ² pouvant servir à loisir en fonction des besoins de votre famille de chambre ou de bureau (usage actuel), une LINGERIE et un WC ajoutent praticité et gain de place.
À l'étage, sous les étoiles, grâce aux grands velux de toit, profitez d'une SPLENDIDE SUITE PARENTALE d'environ 30m ² idéalement agencée avec 2 DRESSINGS indépendants pour Monsieur et Madame, WC indépendant et SALLE D'EAU bien équipée avec fenêtre. Les enfants seront également gâtés avec DEUX GRANDES CHAMBRES DE PLUS DE 13M ² (dont l'une présente l'originalité d'être en duplex avec balcon, offrant un espace idéal pour un adolescent avec bureau et chambre dissociés). Ils disposeront de leur propre SALLE D'EAU RENOVEE avec douche à l'italienne, double vasque et WC, assurant ainsi un confort optimal à toute la famille !
Côté Extérieur - Une SPACIEUSE TERRASSE à l'avant offre une vue sur un JARDIN LUXURIANT, fleuri et arboré, idéal pour profiter d'après-midi ensoleillés. À l'arrière, une grande terrasse partiellement couverte par un nouvel appentis pratique donne sur le second jardin.
ÉQUIPEMENTS ET ÉCONOMIE D'ÉNERGIE – La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz, avec un excellent DPE noté C, la rendant très économique avec des frais mensuels de gaz et d'électricité de seulement 135€. Isolation entièrement refaite. Double Vitrage. Electricité aux normes. Connexion internet fibre et Possibilité de conserver le mobilier.
Cette maison parfaitement agencée, confortable et fonctionnelle, marie harmonieusement modernité, charme de l'ancien et élégance du fait des matériaux de qualité utilisés. Une atmosphère unique émane de ce bien d'exception, procurant un sentiment de quiétude et une sensation d'espace.
Serez-vous sensible à son charme fou ? Disponible 7/7J pour une visite, je vous invite à me contacter rapidement pour la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène PINTO EI (ID 47499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
125
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an