Maison de 188 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Colombes

iad France - Arnaud Porcheron vous propose: EXCLUSIVITE

COLOMBES (RUE DES VOIES DU BOIS - BRASSAT) – MAISON 1930 CHARMANTE avec Jardin 500m2
*Potentiels multiples: ENTREPOT ARTISAN / AGRANDISSEMENT / DIVISION PARCELLAIRE*

Parcelle 596 m² (expo E/O).
Maison principale: RDC + 1 ETAGE + SOUS SOL AMENAGE: 131m2
DEPENDANCE: 158m2 au sol

** Atouts majeur ** :
- DEPENDANCE en état d'usage ENTREPOT pour commerçants ou artisan
- AGRANDISSEMENT possible de la dépendance et de la maison (étude réalisée mais sous réserve d'autorisations).
- DIVISION PARCELLAIRE ENVISAGEABLE → cible promoteurs & marchands de biens.
Maison charmante, très bien entretenue située entre gares de Colombes & Les Vallées.

Sectorisation scolaires:
- École maternelle Jules Verne: 189, rue des Voies du Bois, 92700 Colombes - 7min - 500m
- École élémentaire Léon Bourgeois: 3 & 7 rue Léon Bourgeois, 92700 Colombes - 5min - 400m
- Collège Robert-Paparemborde: 78, rue des Gros-Grès, 92700 Colombes - 12min - 900m

Confrères, consoeurs, je suis ouvert au partage. Contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.