Maison de 170 m² avec 3 chambres - Séjour de 54 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Colombes

Découvrez cette magnifique maison neuve de 170 m² à Colombes, idéalement située Rue Gabriel Péri et exposée Sud-Ouest. Un véritable havre de paix construit en 2023 avec des matériaux de qualité et un standing irréprochable.

Un intérieur spacieux et lumineux
Cette maison indépendante de 6 pièces offre un espace de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour-cuisine américain aménagé de 54,38 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud. L'agencement moderne et fonctionnel est parfait pour les moments en famille ou entre amis.

À l'étage, découvrez trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, garantissant confort et intimité. Trois WC sont également répartis dans la maison pour plus de commodité.

Des prestations haut de gamme
Profitez d'un confort optimal avec un chauffage individuel par pompe à chaleur, des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle de jeux de près de 60 m² et un garage de 12,15 m², offrant des espaces supplémentaires précieux.

Un emplacement idéal et pratique
Située à seulement 2 minutes à pied du bus, 13 minutes du tramway et 16 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'une excellente connectivité aux transports en commun. De plus, elle dispose de deux places de parking extérieures et d'un garage.

Performances énergétiques exceptionnelles
Classée A en consommation d'énergie primaire (60 kWh/m²/an) et en émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an), cette maison est non seulement confortable mais aussi très économe en énergie, avec des dépenses annuelles estimées entre 830 € et 1170 €.

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