Maison 3 chambres de 152 m² - Séjour de 30 m² - Jardin - Internet très haut débit - Colombes

Produit RARE !
Votre Contact Anne-Laure ADELINE ** ** ** ** **

Stéphane Plaza Immobilier de Colombes a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 152 m2 édifiée sur une parcelle de 262m2 à l'abri des regards au sein d'un quartier résidentiel calme, proche des écoles et des collèges, à 15 minutes du T2 et de la Gare de la Garenne Colombes.

Vous découvrirez cette maison en y accédant sur l'avant via une cours de plain-pieds de 30 m2 environ en parfait état et bordée de verdures.

La maison propose une entrée s'ouvrant sur un double séjour de plus de 30m2, lumineux de part ses nombreuses baies vitrées.
Un dégagement vous conduit vers la cuisine équipée, aménagée et dinatoire ainsi que d'une 1ère chambre/ bureau. Des WC avec lave mains sont également situés au sein de ce rez-de-chaussée impeccablement agencé complété d'un sous-sol partiel composé d'un espace rangement/débarras et d'une cave à vin.

A l'étage, vous découvrirez une grand palier de plus de 20m2 baigné de lumière, aménagé actuellement en bureau et distribuant 3 chambres avec rangement dont une grande chambre parentale de 17m2 avec un dressing sur un pan de mur complet.

Ce pallier est modulable et permet la possibilité de créer une 5ème chambre de 12 m2 environ.

Une belle salle d'eau avec WC complète ce 1er étage.

Les extérieurs de cette maison sont tout aussi beaux et bien pensés :

A l'arrière et sur le coté de la maison et en accès direct de la cuisine ou du séjour une terrasse également de plain pieds d'une surface de 88 m2 accueillera vos amis et familles pour des festivités ou des diners plus intimistes.

En contre bas un jardin de 50 m2 où vous découvrirez une cuisine d'été ( bar, barbecue et point d'eau) Enfin pour parfaire cette ambiance estivale, cette maison dispose d'une belle piscine hors sol et chauffée.

Sur la même parcelle et à l'avant de la maison un studio avec salle d'eau de 23m2 environ pourra accueillir vos invités ou sera parfait pour un grand ado en quête d'indépendance. Il est également idéal pour un local professionnel dans le cadre d'une profession libérale par exemple.

Vous ne passerez pas à coté de l'excellent DPE de cette maison, élevé à la note de B et d'une rareté absolue à Colombes ! Excellent isolement et présence d'équipement produisant de l'énergie renouvelable, (pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques sur le toit).
Combles isolés, accessible par un escalier escamotable et pouvant servir d'espace de rangement ( 74m2)

Place de stationnement présente également dans le bouquet des prestations.